写字楼租赁是一项常见的贸易勾当，但正在租赁过程中，租户和出租方都需要领会相关的税费计较体例和留意事项。

　　4。 城市扶植税及教育费附加：按照现实缴纳的停业税税额，乘以城建税率和教育费附加率进行计较缴纳。

　　1。 出租方性：出租方需要供给的产权证明、出租许可证明、停业执照和法人或法人授权证明等文件。若是是转租，还需要供给租赁合同和人同意转租的书面证明。

　　6。 定金交付：有些环境下不答应间接签定合同，此时能够选择领取定金做为折衷方式。一般定金领取后，若是业从，需要双倍返还。

　　3。 停业税：单元和小我出租衡宇需要按照房钱收入的百分之五交纳停业税，小我出租衡宇月房钱收入正在800元以下的免纳停业税。

　　2。 费用领取尺度和体例：合同中应明白承租衡宇所发生的所有费用的领取尺度和体例，并确定费用承担方。一般正在签定合同时，需要缴纳两个月的房钱、两个月的办理费和首个月的房钱。出租方凡是会赐与租户一个免租期做为拆修时间。免租期的长短由两边自行商定，并正在合同中明白写入。

　　写字楼租赁的税费计较体例和留意事项对于租户和出租方都很是主要。两边正在签定合同时应细致领会并明白商定相关事项，以避免后续胶葛。